Summary: Quali sono i DOCUMENTI TECNICI necessari per COMPRARE E VENDERE CASA NEL 2019?<br><br>Gli immobili sono molto diversificati per tipologia, storia, destinazione d'uso, vincoli e caratteristiche costruttive.<br><br>Quindi è difficile poter semplificare, dobbiamo dire che ogni edificio e appartamento richiede specifiche verifiche.<br><br>Diciamo che i documenti più frequenti sono:<br><br>• Atti di provenienza: atti notarili di compravendite, decreti di trasferimento, successioni, ecc;<br><br>• visure e planimetrie catastali, tipi di frazionamento, tipi mappali, ecc;<br><br>• tutti gli atti abilitativi, autorizzazioni, concessioni edilizie, condoni, sanatorie, e così via che hanno legittimato lo stato attuale dell'immobile;<br><br>• verifica dei vincoli di ogni natura, quali paesaggistici e beni culturali;<br><br>• servitù attive e passive;<br><br>• tabelle e regolamento condominiale, oltre alla posizione contabile;<br><br>E questo è soltanto una goccia in mezzo al mare dei documenti da acquisire per una compravendita, poi viene la fase esecutiva delle verifiche immobiliari.
